Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem | Łosino, ul. Lipowa

234,16 m² powierzchni użytkowej | ok. 390 m² z poddaszem | działka 1405 m²

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom położony w Łosinie przy ul. Lipowej , stworzony z myślą o komforcie, prywatności i wysokiej jakości codziennego życia.

Łączna powierzchnia domu wraz z rozbudowanym poddaszem wynosi około 390 m².

Sam parter, według zestawienia powierzchni pomieszczeń, obejmuje 234,16 m² , natomiast dodatkową przestrzeń stanowi obszerne poddasze pełniące funkcję rekreacyjną, użytkową i gospodarczą.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego - dużej, reprezentacyjnej przestrzeni do życia, prywatnego ogrodu o wyjątkowym charakterze oraz możliwości stworzenia własnej strefy wypoczynku i wellness.

Przestrzeń, która daje komfort na co dzień

Parter domu został zaprojektowany tak, aby codzienne życie mogło wygodnie toczyć się na jednym poziomie.

Sercem nieruchomości jest imponujący salon z aneksem kuchennym o powierzchni 64,49 m² . Przestrzeń została podzielona na strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchnię z dużą wyspą. Liczne przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie i otwierają wnętrze na ogród oraz taras.

Uzupełnieniem części dziennej jest przestronny hall o powierzchni 32,25 m² , który już od wejścia podkreśla skalę i reprezentacyjny charakter domu.

Na parterze znajdują się również:

pokój - 18,58 m²,
pokój - 16,20 m²,
sypialnia - 20,30 m²,
garderoba - 7,64 m²,
garderoba - 8,10 m²,
łazienka - 7,93 m²,
WC - 6,11 m²,
pomieszczenie gospodarcze - 3,08 m²,
pomieszczenie gospodarcze - 4,10 m²,
kotłownia - 11,74 m²,
garaż dwustanowiskowy - 33,64 m².

Jedna z sypialni tworzy komfortową, prywatną strefę właścicieli z dostępem do własnej łazienki, garderoby oraz bezpośrednim wyjściem na taras .

Solidna technologia budowy

Dom został wzniesiony z wykorzystaniem sprawdzonych i trwałych materiałów. Budynek wykonano z pustaków ceramicznych Porotherm , zapewniających bardzo dobre parametry użytkowe i trwałość konstrukcji.

Dach pokryty został dachówką cementową , natomiast w budynku zastosowano okna trzyszybowe , które wpływają na komfort cieplny i akustyczny wnętrz oraz ograniczenie strat energii.

Ogród jak prywatny park

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest około 15-letni, regularnie pielęgnowany ogród , który dzięki dojrzałym drzewom, krzewom i starannie dobranej roślinności tworzy niezwykle kameralną przestrzeń wokół domu.

Ogród można śmiało określić mianem niewielkiego prywatnego ogrodu botanicznego . Wieloletnia roślinność zapewnia naturalną osłonę i poczucie prywatności, którego nie sposób uzyskać na nowo zagospodarowanej działce.

Wyjątkowy klimat tej przestrzeni tworzy kaskada wykonana z naturalnych kamieni, przez którą przepływa woda . Szum wody w połączeniu z bujną zielenią tworzy naturalną strefę relaksu.

W ogrodzie znajdują się również rośliny użytkowe, m.in. poziomki, borówki, maliny, winorośl, jabłoń oraz zioła .

Dużym udogodnieniem jest system nawadniania ogrodu , który ułatwia regularną pielęgnację rozbudowanej zieleni i pozwala utrzymać ogród w doskonałej kondycji przez cały sezon.

Całość posiada również oświetlenie ogrodowe , dzięki czemu posesja prezentuje się efektownie także wieczorem. Podjazd wykonano z kostki granitowej .

Zadaszony taras otwarty na zieleń

Bezpośrednio przy domu znajduje się duży, zadaszony taras , który w sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej.

To idealne miejsce na rodzinne spotkania, posiłki na świeżym powietrzu, poranną kawę czy wieczorny odpoczynek w otoczeniu dojrzałej zieleni.

Reprezentacyjna strefa dzienna

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 64,49 m² to prawdziwe centrum domu. Duża powierzchnia pozwala zachować wygodny podział na kilka funkcjonalnych stref, nie tracąc przy tym wrażenia otwartości.

W części wypoczynkowej znajduje się również kominek opalany drewnem , który nie tylko tworzy wyjątkowy klimat, ale także stanowi dodatkowe źródło ciepła dla całej strefy dziennej.

Naturalne materiały i ponadczasowe wykończenie

W łazienkach zastosowano naturalny kamień - łupek Oro Marrone oraz granit Forest Green .

To materiały niezwykle trwałe, szlachetne i ponadczasowe, które nadają wnętrzom indywidualnego charakteru i podkreślają wysoką jakość wykończenia domu.

Poddasze - prywatna strefa rekreacyjna

Górna kondygnacja została przeznaczona przede wszystkim na wypoczynek i aktywność.

Znajduje się tutaj przestrzeń do jogi, domowa siłownia oraz duży strych , wykorzystywany obecnie jako funkcjonalna przestrzeń do przechowywania oraz suszarnia.

Poddasze wyróżniają widoczne elementy drewnianej konstrukcji, które nadają tej części domu wyjątkowego charakteru i podkreślają jej przestronność.

Miejsce na prywatne SPA

Na piętrze przygotowano również przestrzeń przeznaczoną pod saunę wraz z łazienką .

To gotowa baza do stworzenia prywatnej strefy wellness według własnego pomysłu - z sauną, miejscem relaksu czy dodatkową funkcją rekreacyjną.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Jednym z istotnych atutów technicznych nieruchomości jest ogrzewanie podłogowe obejmujące całą powierzchnię domu , w tym również garaż dwustanowiskowy oraz strych .

Źródłem ciepła jest regularnie serwisowana pompa głębinowa , a dodatkowym źródłem ciepła pozostaje kominek w salonie.

Bezpieczeństwo - alarm i monitoring

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców i całej posesji. Dom posiada system alarmowy oraz monitoring , zapewniające dodatkową ochronę zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i w czasie nieobecności właścicieli.

W połączeniu z kameralnym charakterem posesji i naturalną osłoną stworzoną przez dojrzałą roślinność daje to wysoki poziom prywatności i poczucia bezpieczeństwa.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Powierzchnia: około 390 m² łącznie z poddaszem , w tym 234,16 m² pomieszczeń na parterze.

Działka: 1405 m² , zagospodarowana dojrzałym, regularnie pielęgnowanym ogrodem.

Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 64,49 m² oraz hall 32,25 m².

Prywatność: dojrzały, około 15-letni ogród z rozbudowaną roślinnością osłaniającą posesję.

Wyjątkowy ogród: kamienna kaskada z przepływającą wodą, rośliny ozdobne i użytkowe, system automatycznego nawadniania , oświetlenie oraz zadaszona strefa wypoczynku.

Bezpieczeństwo: system alarmowy i monitoring posesji .

Technologia budowy: Porotherm, dachówka cementowa oraz okna trzyszybowe .

Komfort: ogrzewanie podłogowe w całym domu, także w garażu i na strychu.

Strefa rekreacyjna: joga, siłownia, duży strych oraz możliwość stworzenia prywatnej sauny z łazienką.

Materiały: naturalny kamień w łazienkach - Oro Marrone i Forest Green.

Funkcjonalność: główna część mieszkalna na jednym poziomie oraz rozbudowane poddasze przeznaczone na rekreację i funkcje użytkowe.

To dom dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, naturalne materiały, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia . Dojrzały ogród, którego stworzenie wymaga wielu lat, duża powierzchnia, reprezentacyjna strefa dzienna, solidna technologia wykonania oraz rozbudowane poddasze sprawiają, że nieruchomość zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych domów jednorodzinnych.

Łosino, ul. Lipowa - wyjątkowy dom o powierzchni około 390 m², otoczony dojrzałym ogrodem, oferujący komfort, prywatność i przestrzeń na poziomie premium.

Cena sprzedaży: 2 240 000 zł

Oferta bezpośrednia - Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

  Dominika Wójcik (opiekun oferty)
  Marta Patyna, licencja 31772
  Przemek Pryzwan, licencja 31771
  Adrianna Iwanicka, licencja 23687
  Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo