Nowoczesne domy z ogrodem i wiatą garażową | Łosino ul. Wiatraczna

Nowa, kameralna inwestycja tylko 3 segmenty!

Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, położone w miejscowości Łosino (Gmina Kobylnica). To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Słupska.

Powierzchnia domu

Parter: 68,44 m²
Poddasze do adaptacji: 34,23 m²
Łączna powierzchnia po adaptacji: 102,67 m²

Powierzchnia działek i cena

Segment A 395,7 m²/ 570 000 zł
Segment B 282,0 m² /560 000 zł
Segment C 443,2 m²/ 580 000 zł

STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA

I. OPIS TECHNICZNY ELEMENTÓW BUDYNKU

1. Ławy i ściany fundamentowe : monolityczne żelbetowe, izolacja przeciwwilgociowa

2. Ściany nośne: gazobeton, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna

3. Ściany działowe parter : murowane, gazobeton

4. Strop nad parterem : wylewane

5. Dach: konstrukcja drewniana, dachówka betonowa brązowa, odprowadzenie wody rynnami stalowymi w kolorze brąz

6. Stolarka okienna: okna PCV trzyszybowe firmy Drutex IGLO ENERGY (kolor zewnętrzny ciemny dąb, kolor wewnętrzny białe)

7. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe stalowe ocieplane gr. 72 mm , w kolorze ciemny dąb z szybą

8. Elewacja: styropian o grubości 20cm, tynk cienkowarstwowy Weber , parapety zewnętrzne granitowe

9. Instalacje zewnętrzne: zimnej wody, kanalizacji sanitarnej, elektryczna, gazowa

10. Podjazdy i podejścia: chodniki wykonane z kostki brukowej, miejsca parkingowe utwardzone płytą ażurową

II. WYKOŃCZENIE LOKALU

1. Ściany wewnętrzne lokalu: tynk maszynowy- gipsowy
2. Sufity: parter - tynk maszynowy- gipsowy

3. Podłogi: posadzka betonowa przygotowana pod okładziny

4. Schody: betonowe

5. Taras : taras wykonany z kostki brukowej

6. Instalacje sanitarne: instalacja ciepłej i zimnej wody, rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, podłogach i ścianach. Instalacja c.o. piec gazowy kondensacyjny firmy Vaillant , rozprowadzenie w lokalu instalacji ciepłej i zimnej wody użytkowej oraz c.o. , na całym parterze ogrzewanie podłogowe (dodatkowo w łazience wyprowadzenie pod grzejnik)

7. Instalacje elektryczne: 230V rozprowadzona na parterze oraz przewód instalacji 3-fazowej 400V doprowadzony do kuchni; instalacja oświetleniowa oraz gniazd wtykowych

8. Inne instalacje: instalacja RTV do salonu i do pokoi, światłowód do salonu, możliwość założenia regulatorów temperatury w każdym pomieszczeniu osobno

Wyposażenie standardowe lokalu nie obejmuje m.in.

Wykończenia podłóg i posadzek
białego montażu
drzwi wewnętrznych
osprzętu elektrycznego
parapetów wewnętrznych

Atuty inwestycji

Dojazd do inwestycji zapewnia utwardzona droga z kostki brukowej
Kameralna inwestycja tylko trzy domy.
Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością powiększenia przestrzeni mieszkalnej.
Duże przeszklenia zapewniające jasne i dobrze doświetlone wnętrza.
Ogród oraz wiata garażowa w cenie.
Ogrzewanie gazem ziemnym komfortowe i ekonomiczne.
Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Słupska i Kobylnicy.

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać we własnym domu z ogrodem, zachowując wygodny dostęp do miasta. Przemyślany projekt oraz możliwość adaptacji poddasza pozwalają dopasować przestrzeń do potrzeb całej rodziny.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!